شنبه ۲۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
نقد اظهارات مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور:
شاهین مستوفی - مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی - گفته است ، قانونی در حال تدوین است که بر اساس آن اسناد قولنامه‌ای فاقد اعتبار شود و فقط اسناد به ثبت رسیده در سامانه ثبت اسناد معتبر خواهد بود و به مالکان توصیه می‌شود قبل از اجرایی شدن قانون نسبت به حل موارد ثبتی اقدام کنند. باید خدمت ایشان عرض شود که اولا هنوز این قانون مصوب نشده، ثانیا مردم مشکلی برای درخواست ثبت دادن و صدور سند ندارند، این دولت است که زیر بار سند دادن ها نمی رود. ثالثا در خصوص املاک دارای تعارض یا دعوی حقوقی ، این کار امکان پذیر نیست و ... . لذا بهتر است بجای تشویش اذهان عمومی به اسم اطلاع رسانی ، نه از مقام معظم رهبری خرج کنید و نه سر و صدای نابجا راه بیندازید. سازمان مالیاتی به اندازه کافی دارای مشکل است، دست به دست بدهید تا از مشکلات این سازمان کم شود.
کد خبر: ۳۹۲۶۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۰۹
تعرفه بالای برق در انتظار مشترکانی که در سامانه اسکان و املاک ثبت نام نکردند؛
کم اطلاعی حقوقی در کنار سلیقه گرایی و بعضا خود محوری،به زودی کار دست برخی از مدیران خواهد داد. آقای آرش کردی مدیرعامل توانیر گویا بیان داشته اند که تعرفه بالای برق در انتظار مشترکانی است که در سامانه اسکان و املاک ثبت نام نکرده اند. باید از ایشان پرسید که کدام قانون چنین اجازه ای را به شما می دهد. در ثانی، اگر هم آئین نامه ای در این خصوص وجود داشته باشد بنوعی ممانعت از دسترسی به حقوق با مشروط سازی می تواند تلقی شود و احتمالا با مراجعه به دیوان ، قابلیت فسخ دارد. راستی جناب مدیرعامل ، می شود اندکی هم در خصوص بهره وری صنعت برق در دو بخش توزیع و انشعابات و تولید صحبت بفرمائید تا ما اندکی روشن شویم و مردم بدانند برای چه میزان و سطحی از بهره وری قرار است اینقدر هزینه کنند؟ منتظریم عالی جناب.
کد خبر: ۳۹۰۴۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۶
عبور از تابستان بدون خاموشی به‌شرط صرفه‌جویی؛
چهره وزارت نیرو و توانیز نزد خواص و برخی از اهالی مطبوعات و رسانه و حتی مردم عادی، بسیار تیره و نازیبا شده است. صنعتی که با بهره وری حدود 40-45 درصدی فعالیت می کند و بی تفاوت به استاندارد وسائل خانگی در منازل مردم است( خصوصا کولر آبی) و به شکلی زشت با جداولی من دراوردی و سکوتی زشت تر از ان در مقابل پرسشگری رسانه درباره چگونگه محاسبه الگوی مصرف، به شعور مخاطب ریشخند می زند. بنا بر ضعف قوانین موجود و انحصار در اختیار ، یاد گرفته که هزینه های غیر شفاف خود را از جیب مردم با انواع جرایم بیرون بکشد و کسی هم جلودارش نیست. این شیوه فعالیت شرعا، قانونا و اخلاقا و بنا بر هر ملاخظه علمی که تصور کنید ، درست نیست. اما کجاست وجدانی برای مسئولیت پذیری. وزارت نیرو و توانیز برای فرار از مشکلاتی که بخش اعظم ان را خودشان مسببش بودند، مردم را به صرفه جویی و بعضا فقر در استفاده هدایت می کند. ای لعنت بر هرچه فساد و انحصار و بی تعهدی. روسای سازمان را به مناظره تلویزیونی یا مناظره دانشگاهی دعوت می کنیم. از حضور سخنگوی محترم صنعت هم استقبال می کنیم. خیلی دوست داریم، مردم چهره واقعی بعضی ها را بشناسند. بسم الله دوستان عزیز.
کد خبر: ۳۹۰۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۵
واحدهای مسکونی تحت مالکیت بانک مسکن؛
سایت فرهیختگان با انعکاس بخشی از ویدئوی برنامه شبکه خبر در خصوص خانه های خالی و ادعای وجود و مالکیت 1349 واحد مسکونی خالی متعلق به بانک مسکن ، اقدام به تهیه و انتشار گزارشی با عنوان یک بانک دوهزار خانه خالی دارد، بانک مسکن ۱۳۴۹ خانه خالی!، نمود. بانک مسکن در مقابل با ارسال جوابیه ای بیان کرد که این تعداد 753 واحد می باشد که برای فعالیت های پشتیبانی یا اسکان بازرسان و ماموران نظارتی و یا روسای شعب غیر بومی بانک مورد استفاده قرا می گیرد. از طرف دیگر با جستجو در امار شعب بانک مسکن ، به عدد 1175 رسیده ایم، یعنی یک واحد خالی به ازای هر یک و نیم شعبه؟ اگر شما این منطق را پذیرفتید ما هم پذیرا می شویم. حتی اگر ادعای بانک مسکن در خصوص نوع بهره برداری ها درست باشد، واحدهای پشتیبانی باید تغییر کاربری اداری گرفته و برای واحدهای مورد استفاده جهت اسکان، الزام و تاکید قانونی خاصی وجود نداشته و در صورت لزوم می بایست خرید خدمات صورت پذیرد و واحدها فروخته شوند. منتظر دریافت توضیحات هستیم.
کد خبر: ۳۸۹۵۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۲۸
با مصوبه مجلس؛
بر اساس مصوبه مجلس، شهرداری‌های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلف هستند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند. واقعا کجای دنیا این گونه اجرای قانون داریم ، نمی دانیم؟ گویا قرار است دنبال گله خرگوش بدویم؟ دست بردارید این حجم حماقت را . آقای شورای نگهبان عزیز ، این همان دستپخت شما در تائید صلاحیت هاست. گویا انچیزی که مهم نیست ، توسعه در ایران اسلامی است.
کد خبر: ۳۸۸۹۸۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۳/۰۸
ساماندهی معاملات مسکن!
واقعا به سطح فهم بعضی ها باید شک کرد. گشت شناسایی خانه خالی؟ مگر بانک های اطلاعاتی نداریم؟ با اتصال چند بانک اطلاعاتی به راحتی می توان بالغ بر 80 درصد خانه ها را شناسایی کرد. کنتور برق، انشعاب اب، کنتور گاز ،کدپستی و .... . گل بگیرند درب سازمان نظارتی که اجازه می دهد در وزن این مدیران ، بر مسند مدیریت باشند و حقوق چند ده میلیونی بگیرند و کار خراب کن باشند. به قول ضرب المثل ترجمه شده شمالی( با اندکی تغییر)، مدیر داریم، مدیرک داریم، پشت اداره خراب کن داریم .
کد خبر: ۳۸۸۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۶
نقد عملکرد صندوق ملی مسکن؛
صندوق ملی مسکن باهدف تأمین خانه برای نیازمندان تأسیس شده اما تاکنون عملکرد قابل دفاعی نداشته است و این سوال مطرح است که منابع این صندوق چگونه خرج می شود؟
کد خبر: ۳۸۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۱
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس:
علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس مدیریت بازار اجاره را در گرو تکمیل سامانه املاک و اسکان دانست و گفت: با اشاره به کمبود انگیزه و اراده وزارت راه و شهرسازی برای تکمیل سامانه املاک و اسکان بیان کرد: متأسفانه تاکنون از سوی وزارت راه و شهرسازی شاهد حرکتی روبه‌جلو برای تکمیل سامانه نبودیم؛ بنابراین باتوجه به وضعیت فعلی و عدم اولویت آن برای وزارتخانه و قرارگرفتن آن در کنار سایر اقدامات، سامانه املاک و اسکان تکمیل نخواهد شد..خضریان با اشاره به پیچیدگی زیاد سامانه‌هایی نظیر سامانه املاک و اسکان بیان کرد: چنانچه تکمیل سامانه املاک و اسکان از سال‌های قبل آغاز شده بود امروزه می‌توانستیم از آن بهره‌برداری و استفاده کنیم؛ اما عمده اتفاقی که تاکنون در جهت تکمیل سامانه صورت‌گرفته، خوداظهاری صاحب‌خانه‌ها بوده البته مشارکت بالایی در آن هم شکل نگرفته است.
کد خبر: ۳۸۸۲۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۱۰
خط و نشان مدیر کل راه و شهرسازی تهران برای مالکان؛
واقعا به چه کسانی با چه طرز فکر و عملکردی داریم از بیت المال حقوق چند ده میلیونی می‌دهیم جای سوال دارد. طرف بجای انجام وظایفش یا آستین همت بالا زدن برای راه اندازی سامانه، دارد به مردم توصیه و دستور (بخوانید امر و نهی) می‌دهد. اخوی عزیز ما گویا چندان هم در باغ تشریف ندارند. حتی با اجاره دادن‌های نجومی، وضع ممکن است بدتر بشود و بهتر نشود. اما راهکار برای داداچی خوبمان، زون بندی هشت تا ده گانه در مناطق مختلف تهران با چهار کیفیت ضعیف، متوسط، قوی و فوق العاده، همچنین تهیه بانک اطلاعات ابنیه شهری در کنار ورود شهرداری‌ها به مسکن سازی استیجاری و ورود مالیات بر دارایی‌ها (مالیات بر میزان دارایی نه مالیات بر افزایش قیمت) (پیشنهادات میان و بلند مدت). مابقی موارد را صرفا باید با رویکرد فرهنگی ورود کرد.
کد خبر: ۳۸۸۱۷۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۰۹
مسئولیت سنگین برای دولت رئیسی؛
کد خبر: ۳۸۴۴۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۱۱
برای پاسخگویی به آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن؛
اعضای کمیسیون اصل نود مجلس شورای اسلامی به منظور دریافت گزارش نظارتی از آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن و ساخت ۴میلیون واحد مسکونی و همچنین اقدامات دولت برای بهسازی جاده‌های حادثه خیز وزیر راه مسکن و شهرسازی را برای هفته آینده به صحن کمیسیون فراخواندند.
کد خبر: ۳۸۳۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۰
طرح نهضت ملی مسکن؛
زمانی که می‌گفتند با سه و نیم تا ۴ میلیون می‌توان مسکن ملی ساخت هشدار مبلغ ۶ میلیون تومان و افزایش قیمت مسکن مهر‌ها را داده بودیم. الان هم اعلام می‌کنیم که هزینه مسکن ملی برای متقاضیان به ۱۰ میلیون تومان خواهد رسید. در چنین شرایطی، دولت باید هم ۷۰۰ میلیون تومان وام دهد. راه منطقی این است که بازپرداخت وام‌ها ۲۰ تا ۲۵ ساله شود.
کد خبر: ۳۸۱۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۵
بدون توجیه گری، توضیح دهید؛
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان داشته است که هک شدن سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکذیب می‌شود و این سامانه فعال است. این سامانه اطلاعات اقامت بیش از ۷۳ میلیون ایرانی و مالکیت بیش از ۱۱ میلیون کد پستی مسکونی را با رعایت کلیه جوانب امنیتی نگهداری می‌کند؟! قبل از تحلیل دروغ یا راستی این ادعا، از سازمان بازرسی کل کشور و وزارت اطلاعات، درخواست ورود مستقیم داریم. اولا بالغ بر ۴۰ درصد جمعیت کشور مستاجر بوده و دارای جایجایی می‌شوند، سامانه ایستای املاک و اسکان ، تغییر محل اسکان مستاجران را چطور رصد می‌کند؟ اگر کشور را دارای ۲۳ میلیون خانه و حدود ۲۵ میلیون خانوار بدانیم، چطور با ۱۱ میلیون کد پستی، اطلاعات ۷۳ میلیون جمعیت ثبت شده است؟ راستی آزمایی اطلاعات ثبت شده در کنار بروز نمودن مستمر اطلاعات، می‌تواند از جمله مشکلات این سامانه باشد که جناب معاون را به کذب گویی واداشته است. از وزارت اطلاعات و سازمان بازرسی بدلیل اهمیت صحت این نوع داده‌ها و امنیتی بودن نوع اطلاعات و کاربرد آن درخواست راست آزمایی و برخورد با کذب گویی‌های احتمالی را داریم. از معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، درخواست ارایه توضیحات بدون توجیه گری‌های احتمالی را داریم.
کد خبر: ۳۸۰۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۷
اختلال در سامانه املاک؛
سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir از بهمن ماه سال ۱۳۹۸ به منظور ثبت اطلاعات سکونتی خانوار‌ها برای برنامه‌ریزی‌های بخش مسکن ایجاد و مردادماه ۱۳۹۹ به مرحله بهره‌برداری رسید. فروردین ۱۴۰۰ اعلام شد که خانوار‌ها از مالک و مستاجر موظفند اطلاعات ملکی و سکونتی خود را در این سایت بارگذاری کنند.
کد خبر: ۳۸۰۷۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۶
سازمان بازرسی باز هم سکوت کرد؛
میرزایی، کارشناس اقتصادی در برنامه زنده شبکه سه می‌گوید که سامانه املاک و اسکان در دوره اسلامی یک اجرای ضعیف شد، سپس یک پرده برداری نمایشی شد و در نهایت هم هک گردید. قاسمی، وزیر راه و شهرسازی شخصا خبر هک سامانه املاک و اسکان بدون بک‌آپ را به مردم گفتند. سه میلیون نفر مسکن خود را در این سامانه ثبت کردند؛ مگر چند بار می‌شود به مردم بگوییم که ثبت‌نام کنید؟ سوال اینجاست که آیا نباید این سطح از اهمال، قصور و تقصیر، مطابق ماده ۵۷۶ قانون مجازات اسلامی با موضوع ترک فعل پیگرد قضایی شود؟
کد خبر: ۳۸۰۷۵۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۵
نهضت ملی مسکن متقاضی محور است؟!
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اتصال سامانه کد رهگیری به وزارت راه، گفت: در دولت قبل سامانه ملی املاک و اسکان رونمایی شد، اما فقط دو میلیون نفر در این سامانه خوداظهاری کردند و پس از آن نیز سامانه هک شد.
کد خبر: ۳۸۰۶۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۳
با دستور معاون اول رئیس‌جمهور؛
با دستور معاون اول رئیس‌جمهور ارائه خدماتی نظیر افتتاح حساب و صدور دسته‌چک از این پس بدون داشتن کد رهگیری سامانه املاک و اسکان ممکن نیست.
کد خبر: ۳۸۰۵۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۲
اختلاف وزارت مسکن و سازمان امور مالیاتی؛
دامنه اختلاف وزارت مسکن و سازمان امور مالیاتی درخصوص نحوه معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه و اطلاعات مربوط به آنها، نادرست بودن کد‌های پستی، مشخص نبودن مالک و زمان خالی بودن واحدها که توسط وزارت راه و شهرسازی استخراج شده، تشدید شد به‌طوری‌که وزارت راه و شهرسازی از معرفی یک میلیون و ۱۷۰ هزار واحد خالی به اداره امور مالیاتی خبر داد، اما سازمان مالیات تنها دریافت اطلاعات ۱۲ هزار واحد خالی را تایید کرد.
کد خبر: ۳۸۰۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۶
وزیر راه و شهر سازی:
وزیر راه وشهرسازی گفت: اکنون ۶۲ میلیون اطلاعات در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است و تلاش داریم تا اطلاعات در این سامانه تکمیل شود.
کد خبر: ۳۸۰۱۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۳
۵ نقطه ضعف تمدید «خودکار» اجاره مسکن؛
در روز‌های گذشته خبر تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره در سال ۱۴۰۱ با رعایت سقف‌های ۲۵ و ۲۰ دصدی برای تهران، کلان شهرها و سایر شهرستان‌ها ابهاماتی در نظر عموم، کارشناسان حقوقی و فعالان بازار مسکن باقی گذاشت. مهم‌ترین نقطه کور این تصمیم، «سرنوشت اختیار مستاجرها» بابت تعیین فرمول رهن و اجاره یا حتی پایان دادن به سکونت در آپارتمان سال اول اجاره است.
کد خبر: ۳۸۰۰۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۱